konut kredisi alırken nelere dikkat etmek gerekir

Konut kredisi/ev kredisi/mortgage başvurusu yaparken aşağıdaki konulara çok dikkat ediniz:

1) Konut Kredisinin faizine değil Masraf Dahil Faiz Oranına Odaklanın!
Konut Kredisi kullanan müşterilerimizin en sık yaptığı hata ne yazık ki sadece faiz oranına dikkat etmek. Bankaya gittiklerinde ilk sordukları soru "Faiz oranı kaç?". Halbuki Konut Kredisi kullanmadan önce en uygun krediyi bulmanın yolu Yıllık Maliyet Oranından geçiyor. Kredi hesaplanırken kredinin faizi kadar masrafı da önemli. Masraf Dahil Faiz Oranı (Yıllık maliyet oranı) tam da bu işe yarıyor. Konut Kredisi nin size kaça malolacağını hesaplayarak en doğru krediyi bulabilirsiniz. Konut Kredisi hesaplama aracımızı kullanınız.

2) Rekabet sizin lehinize! Bankalardan teklif alın, kazançlı çıkın!

Konut kredisi başvurusu yapmadan önce mutlaka yapmanız gereken şeylerden ilki bankaların oranlarına, masraflarına bakmak olmalı. Sürekli sizinle çalışan bankadan kredi kullanmak isteseniz bile kesinlikle başka bankalardan faiz ve masraf teklifi almanızı öneriyoruz. Banka yönetimlerinin tavrına bağlı olmak üzere banka şubelerinin konut kredisi faiz ve masraflarında az da olsa indirim yetkisi vardır. Kimse size, siz talep etmezseniz faiz oranı ve masrafta indirim önermeyecektir. Bu sebeple bankalardan teklif toplamanız yararlı olacaktır. Bankalar ile görüşürken başka bankalardan aldığınız fiyat tekliflerini iletmeniz bankaları daha rekabetçi yapacaktır. Unutmayın rekabet arttıkça tüketici olarak kazancınız artacaktır. Bankalardan teklif toplamak Doktor Mortgage ile çok kolay.

3) Tapu işlemlerinde problem yaşamamak için satıcıyı Konut Kredisi Kullanacağınız konusunda bilgilendirin!

Konut Kredisi kullanarak ev sahibi olmak istediğinizde satın alacağınız gayrimenkulü bankaya teminat olarak verirsiniz. Banka satın aldığınız evin üzerine ipotek tesis eder. İşlem basitçe satıcının satış işlemini yapması, sizin gayrimenkulünüze ipotek konması ve kredi tutarının satıcıya ödenmesi şeklinde olmaktadır. Ancak geçtiğimiz yıllarda pilot olarak uygulamaya başlayan TAKBİS projesi sebebi ile tapu işlemlerinde yukarıdaki sıralama değişmemekle beraber satış işlemi ile ipotek işlemi arasında çok az da olsa 1-2 güne varan zaman farkları doğmaktadır. Satıcı evi satmakta ancak kredi için ipotek tesis edilemediğinden parasını alamamaktadır. Satıcıyı Konut Kredisi kullandığınız konusunda bilgilendirmeniz olası problemler karşısında hazılıklı olmanızı sağlayacaktır.
Daha fazla bilgi almak istiyorum.