Konut kredisinde gerçek maliyet nasıl hesaplanır?

Gerçek Maliyet Nedir?
En kısa açıklama ile Masraflar Dahil Faiz Oranı demektir. Kredi kullanırken bankaya kredi vadesi boyunca faiz ödersiniz. Bunun dışında krediyi kullanırken bir defaya mahsus olarak alınan masraflar vardır. Başvuru ücreti , komisyon , hizmet bedeli, ipotek-avukat ücreti, ekspertiz ücreti ve sigortalar bu masrafların bazılarıdır. Tüm bankalarda masraflar farklı olabilir. Bu nedenle kredi faizinin dışında masraflara da dikkat etmek gerekmektedir.

Nasıl Hesaplanır?
Basit bir anlatımla kredi başında bir defaya mahsus ödediğiniz masrafların kredinin faiz oranına eklenmesi ile Masraflar Dahil Faiz Oranı hesaplanır. Konut Finansmanı Yasası yani Mortgage yasasına göre banka ile yaptığınız sözleşmede banka bunu açık bir şekilde belirtmelidir. KrediPazari.com üzerinden konut kredileri, ev kredilei, mortgage konularında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. KrediPazari.com üzerinden konut kredileri, ev kredileri, mortgage konularında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Sektörde konut kredisi masrafları konusunda henüz bir sandart oluşmamıştır. Sigorta ile ilgili olarak, mortgage yasasına göre müşterinin sigorta yaptırma zorunluluğu bulunmamaktadır. Bazı bankalar ise bu konuda ısrarcı davranıyorlar. Sigortanın yaşa, vadeye ve sigorta yapılan kuruma göre değişiklik göstermesi ve müşteri tercihine göre yapılması sebebi ile buna dikkat etmeniz gerekir.
Bilgi almak istiyorum.